Slagelse Landevej 137

Landejendom · 189 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 189 m², grund på 26.860 m², 4 værelser, opført i 1907, renoveret i 2004. Beliggende i Slagelse Kommune (4241).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 26860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.892 kr/m².2.515.689 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelse gns: 10.351 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 11.366 kr/m²-8,90 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)26860 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.779.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,39 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (landejendom)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2021 · Alm. Salg: 5.090.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.779.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg5.090.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2004Ombygning
1996dec.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagelse Landevej 135B 4241 Vemmelev	317 m²	120 m	20-04-2026	3.584.000 kr.	11.306 kr./m²
Brovej 4 4241 Vemmelev	198 m²	963 m	03-12-2025	2.262.500 kr.	11.427 kr./m²
Ydunvej 4 4241 Vemmelev	185 m²	3,7 km	16-06-2024	2.250.000 kr.	12.162 kr./m²
Åkandegård 1 4241 Vemmelev	249 m²	1,8 km	14-02-2025	4.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Forlevvej 2 4241 Vemmelev	270 m²	1,5 km	25-05-2025	2.100.000 kr.	7.778 kr./m²
Hemmeshøjvej 18 4241 Vemmelev	249 m²	2,8 km	18-07-2025	2.950.000 kr.	11.847 kr./m²
Tinghusvej 90, Neble 4241 Vemmelev	161 m²	4,7 km	23-04-2024	379.015 kr.	2.354 kr./m²
Vejlagervej 9 4241 Vemmelev	104 m²	2,9 km	19-06-2025	2.100.000 kr.	20.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu