Slagelse Landevej 101, Vemmelev

Landejendom · 287 m² · bygget 2000

Om boligen

Landejendom på 287 m², grund på 143.487 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Slagelse Kommune (4241).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 287 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 143487 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 743.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.707 kr/m².2.575.073 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlagelse gns: 10.351 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 11.366 kr/m²-8,90 pct.
3Boligareal større end typisk287 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Stor grund (>2000 m²)143487 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.447.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+252,93 pct. siden maj 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (landejendom)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 287 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2012 · Alm. Salg: 1.826.749 kr.
I dag · vores estimat: 6.447.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012majSolgt, familiehandel1.826.749 kr.
2000Bygget
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagelse Landevej 135B 4241 Vemmelev	317 m²	3,7 km	20-04-2026	3.584.000 kr.	11.306 kr./m²
Ydunvej 4 4241 Vemmelev	185 m²	585 m	16-06-2024	2.250.000 kr.	12.162 kr./m²
Forlevvej 2 4241 Vemmelev	270 m²	3,6 km	25-05-2025	2.100.000 kr.	7.778 kr./m²
Hemmeshøjvej 18 4241 Vemmelev	249 m²	3,5 km	18-07-2025	2.950.000 kr.	11.847 kr./m²
Åkandegård 1 4241 Vemmelev	249 m²	4,7 km	14-02-2025	4.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Tinghusvej 90, Neble 4241 Vemmelev	161 m²	2,4 km	23-04-2024	379.015 kr.	2.354 kr./m²
Brovej 4 4241 Vemmelev	198 m²	4,6 km	03-12-2025	2.262.500 kr.	11.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu