Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Slagballevej 2, Burgårde

Landejendom · 134 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 134 m², grund på 25.750 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 2009. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
25750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
749.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.915 kr/m².4.892.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk134 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)25750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.864.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+191,27 pct. siden dec. 2018
40k8,0M16,1M24,1M32,1M19921998200220062010201420182022202631. dec. 2018983.601 kr.4. aug. 2019983.601 kr.I dag · vores estimat2.864.964 kr.Markedet · 19921.963.770 kr.Markedet · 19951.145.432 kr.Markedet · 1996298.552 kr.Markedet · 19971.914.324 kr.Markedet · 19981.656.240 kr.Markedet · 1999638.108 kr.Markedet · 20001.461.806 kr.Markedet · 20011.929.868 kr.Markedet · 2002352.688 kr.Markedet · 2003491.646 kr.Markedet · 20047.810.324 kr.Markedet · 20051.024.162 kr.Markedet · 2006942.422 kr.Markedet · 20072.233.378 kr.Markedet · 20081.531.486 kr.Markedet · 20091.910.572 kr.Markedet · 20102.263.528 kr.Markedet · 2011984.900 kr.Markedet · 20122.282.958 kr.Markedet · 2013229.542 kr.Markedet · 20141.225.966 kr.Markedet · 20151.270.722 kr.Markedet · 201614.318.168 kr.Markedet · 20172.464.662 kr.Markedet · 20181.073.742 kr.Markedet · 20191.787.292 kr.Markedet · 20201.401.372 kr.Markedet · 20212.423.390 kr.Markedet · 20221.532.826 kr.Markedet · 202313.782.302 kr.Markedet · 20242.086.380 kr.Markedet · 20252.239.944 kr.Markedet · 20267.902.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
983.601 kr.
4. aug. 2019 · Alm. Salg
983.601 kr.
I dag · vores estimat
2.864.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, andet983.601 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte983.601 kr.
  • 2016dec.Ejerandel overdraget
  • 2009jul.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Galgehøj 1
8740 Brædstrup		138 m²2,0 km05-12-20242.630.000 kr.19.058 kr./m²
Søbækvej 3, Troelstrup
8740 Brædstrup		185 m²758 m18-10-20242.400.000 kr.12.973 kr./m²
Silkeborgvej 44B, Sdr Vissing
8740 Brædstrup		148 m²3,0 km28-09-20251.100.000 kr.7.432 kr./m²
Grædstrupvej 43B, Davding
8740 Brædstrup		118 m²3,0 km08-01-202611.913.000 kr.100.958 kr./m²
Birkeholmvej 3, Nimdrup
8740 Brædstrup		171 m²2,1 km08-01-20269.438.000 kr.55.193 kr./m²
Tværvej 11, Grædstrup
8740 Brædstrup		140 m²5,3 km29-01-20242.750.000 kr.19.643 kr./m²
Davdingvej 21, Davding
8740 Brædstrup		194 m²2,1 km10-09-20252.600.000 kr.13.402 kr./m²
Gammelstrupvej 39, Gammelstrup
8740 Brædstrup		132 m²5,7 km25-08-20264.250.000 kr.32.197 kr./m²
Brokhøjvej 29, Sdr Vissing
8740 Brædstrup		217 m²1,6 km16-09-20253.495.000 kr.16.106 kr./m²
Trimmelbanken 9, Træden
8740 Brædstrup		160 m²5,2 km18-11-20248.350.000 kr.52.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden