Slagballe Banke 6, Slagballe

Landejendom · 232 m² · bygget 1918

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 790.316 m², 6 værelser, opført i 1918, renoveret i 1998. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1918
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 790316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 71.100 kr.
Offentlig grundværdi: 71.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.126 kr/m².5.190.600 kr.
2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)790316 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.711.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,21 pct. siden feb. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 1992 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.711.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1997feb.Ejerskifte
1992feb.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grædstrupvej 60, Grædstrup 8740 Brædstrup	214 m²	2,2 km	05-08-2024	3.795.000 kr.	17.734 kr./m²
Løvetvej 28, Grædstrup 8740 Brædstrup	229 m²	2,8 km	16-10-2024	2.250.000 kr.	9.825 kr./m²
Birkeholmvej 3, Nimdrup 8740 Brædstrup	171 m²	907 m	08-01-2026	9.438.000 kr.	55.193 kr./m²
Grædstrupvej 43A, Davding 8740 Brædstrup	202 m²	2,5 km	08-01-2026	11.913.000 kr.	58.975 kr./m²
Vestermarksvej 2 8740 Brædstrup	242 m²	3,7 km	02-07-2026	5.900.000 kr.	24.380 kr./m²
Brokhøjvej 29, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	217 m²	3,7 km	16-09-2025	3.495.000 kr.	16.106 kr./m²
Vingumvej 1, Hovedskov 8740 Brædstrup	201 m²	3,2 km	19-12-2024	3.815.000 kr.	18.980 kr./m²
Davdingvej 21, Davding 8740 Brædstrup	194 m²	3,2 km	10-09-2025	2.600.000 kr.	13.402 kr./m²
Søbækvej 3, Troelstrup 8740 Brædstrup	185 m²	3,0 km	18-10-2024	2.400.000 kr.	12.973 kr./m²
Løvetvej 43, Løvet 8740 Brædstrup	187 m²	3,3 km	23-06-2025	6.300.000 kr.	33.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu