Slåvang Alle 12

Villa · 147 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 617 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2020. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.647 kr/m².4.638.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlåvang gns: 28.961 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.600 kr/m²-42,80 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · Energi C rimelig for 1957-bygning · Prisstigning 114% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
4Vores vurdering4.874.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,96 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.874.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2020Ombygning
2019mar.Ejerskifte2.150.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåvang Alle 8 2610 Rødovre	127 m²	36 m	22-04-2026	4.275.000 kr.	33.661 kr./m²
Munktoftevej 5 2610 Rødovre	143 m²	161 m	28-10-2024	3.745.000 kr.	26.189 kr./m²
Bluevang Alle 9 2610 Rødovre	141 m²	103 m	07-04-2024	3.250.000 kr.	23.050 kr./m²
Islevmark 5 2610 Rødovre	147 m²	472 m	22-02-2024	3.350.000 kr.	22.789 kr./m²
Krarupvej 27 2610 Rødovre	150 m²	400 m	17-07-2024	4.026.000 kr.	26.840 kr./m²
Nørrevangen 32 2610 Rødovre	145 m²	523 m	07-10-2025	5.695.000 kr.	39.276 kr./m²
Dråbyvej 14 2610 Rødovre	148 m²	580 m	30-07-2025	5.100.000 kr.	34.459 kr./m²
Ved Harrestrup Å 25 2610 Rødovre	157 m²	138 m	10-07-2024	4.840.000 kr.	30.828 kr./m²
Krarupvej 39 2610 Rødovre	152 m²	480 m	26-08-2026	6.810.000 kr.	44.803 kr./m²
Rævebakkevej 34 2610 Rødovre	153 m²	426 m	06-05-2024	5.290.000 kr.	34.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu