Slågårdsvej 5, Frøslev

Villa · 224 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 16.335 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 16335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.461 kr/m².2.689.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)16335 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.958.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,32 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg: 3.014.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.958.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg3.014.500 kr.
2009Bygget
2002aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slågårdsvej 1, Frøslev 4660 Store Heddinge	164 m²	1,1 km	18-01-2026	3.500.000 kr.	21.341 kr./m²
Lejerstoftevej 4, Lejerstofte 4660 Store Heddinge	185 m²	813 m	07-08-2025	2.995.000 kr.	16.189 kr./m²
Gevnø Gade 23, Gevnø 4660 Store Heddinge	231 m²	2,0 km	27-07-2025	2.250.000 kr.	9.740 kr./m²
Grønstræde 14, Frøslev 4660 Store Heddinge	245 m²	1,8 km	22-06-2026	3.050.000 kr.	12.449 kr./m²
Barupvejen 8, Arnøje 4660 Store Heddinge	232 m²	2,4 km	06-04-2025	2.075.000 kr.	8.944 kr./m²
Barupvejen 18, Arnøje 4660 Store Heddinge	215 m²	2,4 km	11-06-2024	2.495.000 kr.	11.605 kr./m²
Frøslev Bygade 4, Frøslev 4660 Store Heddinge	185 m²	1,7 km	07-07-2025	1.625.000 kr.	8.784 kr./m²
Lyderslev Stræde 10, Lyderslev 4660 Store Heddinge	201 m²	2,5 km	16-06-2026	1.685.000 kr.	8.383 kr./m²
Boelskovvej 1, Arnøje 4660 Store Heddinge	269 m²	2,0 km	14-06-2026	3.225.000 kr.	11.989 kr./m²
Møllehøjvej 14, Frøslev 4660 Store Heddinge	263 m²	2,2 km	07-08-2024	3.995.000 kr.	15.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu