Slåenvej 9, Hørby

Villa · 181 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.046 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1046 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.139.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i HørbyMedian pris/m² for villa i Hørby (9500, sidste 24 mdr.): 12.916 kr/m² × 181 m².2.337.796 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.236.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,11 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2013 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.236.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Ejerskifte
feb.Solgt på tvangsauktion1.030.000 kr.
2001jun.Ejerskifte
1993aug.Ejerskifte
1978Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 3, Hørby 9500 Hobro	185 m²	70 m	28-05-2024	1.795.000 kr.	9.703 kr./m²
Slåenvej 1, Hørby 9500 Hobro	203 m²	106 m	11-11-2025	1.825.000 kr.	8.990 kr./m²
Hybenvej 14, Hørby 9500 Hobro	175 m²	95 m	06-01-2026	2.695.000 kr.	15.400 kr./m²
Mispelvej 7, Hørby 9500 Hobro	185 m²	368 m	06-12-2023	3.425.000 kr.	18.514 kr./m²
Hybenvej 5 9500 Hobro	170 m²	112 m	03-07-2026	1.875.000 kr.	11.029 kr./m²
Rosenvang 51, Hørby 9500 Hobro	175 m²	357 m	11-02-2024	3.395.000 kr.	19.400 kr./m²
Kvædeparken 53, Tobberup 9500 Hobro	188 m²	379 m	06-02-2025	2.995.000 kr.	15.931 kr./m²
Hyldevej 32 9500 Hobro	182 m²	737 m	20-05-2026	2.995.000 kr.	16.456 kr./m²
Hyldevej 8 9500 Hobro	180 m²	765 m	02-08-2024	3.210.000 kr.	17.833 kr./m²
Løgstørvej 72, Hørby 9500 Hobro	181 m²	901 m	16-06-2026	2.150.000 kr.	11.878 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu