Slåenvej 5

Fritidshus · 73 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.174 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2020. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.170.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.351 kr/m².2.843.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenvej gns: 31.438 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.233 kr/m²-15,60 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.873.858 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,22 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.873.858 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2020Ombygning
2009mar.Ejerandel overdraget
1991apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 1 3300 Frederiksværk	70 m²	70 m	11-09-2026	3.100.000 kr.	44.286 kr./m²
Humlevej 9 3300 Frederiksværk	78 m²	85 m	28-05-2026	2.450.000 kr.	31.410 kr./m²
Gartnervænget 13 3300 Frederiksværk	70 m²	334 m	17-05-2026	2.645.000 kr.	37.786 kr./m²
Privatvej 55 3300 Frederiksværk	73 m²	709 m	19-08-2025	3.350.000 kr.	45.890 kr./m²
Privatvej 33 3300 Frederiksværk	77 m²	615 m	26-09-2024	3.100.000 kr.	40.260 kr./m²
Privatvej 26B 3300 Frederiksværk	78 m²	569 m	12-08-2025	4.100.000 kr.	52.564 kr./m²
Gyldenrisvej 4 3300 Frederiksværk	80 m²	379 m	24-07-2024	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Humlevej 40 3300 Frederiksværk	63 m²	185 m	25-02-2024	2.605.000 kr.	41.349 kr./m²
Nyvej 102 3300 Frederiksværk	70 m²	963 m	16-08-2025	2.212.500 kr.	31.607 kr./m²
Pilevangsvej 32 3300 Frederiksværk	64 m²	308 m	28-08-2026	2.375.000 kr.	37.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu