Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Slåenvej 3

Villa · 153 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1982. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
404.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.862 kr/m².1.915.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlåenvej gns: 15.513 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.879.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,44 pct. siden sep. 2022
587k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.600.000 kr.I dag · vores estimat1.879.016 kr.Markedet · 1992590.886 kr.Markedet · 1993603.126 kr.Markedet · 1994733.788 kr.Markedet · 1995683.604 kr.Markedet · 1996810.288 kr.Markedet · 1997794.835 kr.Markedet · 1998805.239 kr.Markedet · 1999987.156 kr.Markedet · 2000996.489 kr.Markedet · 20011.070.082 kr.Markedet · 2002880.362 kr.Markedet · 20031.101.906 kr.Markedet · 2004974.916 kr.Markedet · 20051.263.474 kr.Markedet · 20061.605.888 kr.Markedet · 20071.721.862 kr.Markedet · 20081.949.220 kr.Markedet · 20092.062.899 kr.Markedet · 20101.864.611 kr.Markedet · 20111.742.517 kr.Markedet · 20121.405.917 kr.Markedet · 20131.366.596 kr.Markedet · 20141.411.119 kr.Markedet · 20151.883.889 kr.Markedet · 20161.746.495 kr.Markedet · 20171.707.786 kr.Markedet · 20181.861.857 kr.Markedet · 20191.852.371 kr.Markedet · 20202.289.492 kr.Markedet · 20212.495.124 kr.Markedet · 20222.355.741 kr.Markedet · 20232.501.856 kr.Markedet · 20242.435.301 kr.Markedet · 20252.472.480 kr.Markedet · 20262.573.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.879.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slåenvej 16
8700 Horsens		103 m²116 m24-07-20261.365.000 kr.13.252 kr./m²
Rønnebærvej 14
8700 Horsens		155 m²153 m28-06-20242.275.000 kr.14.677 kr./m²
Rønnebærvej 15
8700 Horsens		156 m²122 m14-01-20251.670.000 kr.10.705 kr./m²
Damvej 5
8700 Horsens		154 m²363 m09-09-20242.695.000 kr.17.500 kr./m²
Vedbæksalle 110
8700 Horsens		159 m²193 m27-10-20241.350.000 kr.8.491 kr./m²
Rugvænget 46
8700 Horsens		151 m²434 m18-09-20252.155.000 kr.14.272 kr./m²
Platanalle 8
8700 Horsens		156 m²429 m30-03-20262.200.000 kr.14.103 kr./m²
Vedbæksalle 80
8700 Horsens		145 m²181 m28-07-20241.500.000 kr.10.345 kr./m²
Rundingen 27
8700 Horsens		157 m²436 m15-08-20242.145.000 kr.13.662 kr./m²
Torstedalle 151
8700 Horsens		155 m²561 m13-10-20251.800.000 kr.11.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden