Slåenvej 17

Villa · 172 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 736 m², 7 værelser, opført i 1987, renoveret i 1999. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 736 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.696 kr/m².2.258.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlåenvej gns: 16.093 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 14.685 kr/m²+9,60 pct.
3Vores vurdering2.460.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,72 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.460.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerandel overdraget
feb.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2019aug.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1999Ombygning
1987Bygget
1986okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 34 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	83 m	03-02-2025	2.775.000 kr.	16.518 kr./m²
Slåenvej 3 4654 Faxe Ladeplads	140 m²	74 m	07-11-2024	1.725.000 kr.	12.321 kr./m²
Slåenvej 12 4654 Faxe Ladeplads	138 m²	78 m	02-04-2025	2.605.000 kr.	18.877 kr./m²
Brombærvej 26 4654 Faxe Ladeplads	171 m²	204 m	17-06-2025	2.700.000 kr.	15.789 kr./m²
Brombærvej 15 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	143 m	24-08-2025	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Gartnervej 6 4654 Faxe Ladeplads	173 m²	449 m	07-07-2026	2.350.000 kr.	13.584 kr./m²
Pilevænget 6 4654 Faxe Ladeplads	168 m²	370 m	04-10-2025	1.595.000 kr.	9.494 kr./m²
Gefionsvej 10 4654 Faxe Ladeplads	179 m²	332 m	15-05-2025	1.525.000 kr.	8.520 kr./m²
Gartnerparken 30 4654 Faxe Ladeplads	183 m²	179 m	29-10-2025	1.970.000 kr.	10.765 kr./m²
Flidsagervej 16 4654 Faxe Ladeplads	176 m²	621 m	19-05-2025	2.435.000 kr.	13.835 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu