Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9500 Hobro

Slåenvej 1, Hørby

Villa · 203 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 888 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
888 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.916.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i HørbyMedian pris/m² for villa i Hørby (9500, sidste 24 mdr.): 14.278 kr/m² × 203 m².2.898.434 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.622.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,68 pct. siden dec. 2025
375k992k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20251.825.000 kr.I dag · vores estimat2.622.130 kr.Markedet · 1992917.966 kr.Markedet · 1993375.347 kr.Markedet · 1994803.474 kr.Markedet · 1995622.398 kr.Markedet · 1996878.990 kr.Markedet · 1997629.097 kr.Markedet · 19981.099.854 kr.Markedet · 19991.043.623 kr.Markedet · 20001.172.122 kr.Markedet · 20011.485.148 kr.Markedet · 20021.061.284 kr.Markedet · 20031.207.850 kr.Markedet · 2004716.387 kr.Markedet · 20051.052.555 kr.Markedet · 20061.425.872 kr.Markedet · 20071.735.650 kr.Markedet · 20081.585.836 kr.Markedet · 20091.493.674 kr.Markedet · 20101.717.786 kr.Markedet · 20111.546.251 kr.Markedet · 20121.676.983 kr.Markedet · 20131.653.841 kr.Markedet · 2014789.873 kr.Markedet · 20151.499.764 kr.Markedet · 20162.177.581 kr.Markedet · 20171.779.092 kr.Markedet · 20181.658.510 kr.Markedet · 20191.587.054 kr.Markedet · 20201.728.139 kr.Markedet · 20212.249.443 kr.Markedet · 20222.386.874 kr.Markedet · 20232.346.071 kr.Markedet · 20242.501.163 kr.Markedet · 20252.315.824 kr.Markedet · 20262.093.133 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.622.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slåenvej 3, Hørby
9500 Hobro		185 m²36 m28-05-20241.795.000 kr.9.703 kr./m²
Døstrupvej 40, Hørby
9500 Hobro		202 m²437 m05-06-20251.695.000 kr.8.391 kr./m²
Døstrupvej 36, Hørby
9500 Hobro		203 m²486 m11-05-20262.150.000 kr.10.591 kr./m²
Døstrupvej 48, Hørby
9500 Hobro		196 m²330 m14-04-20251.675.000 kr.8.546 kr./m²
Syrenvej 16, Hørby
9500 Hobro		202 m²595 m25-08-20252.950.000 kr.14.604 kr./m²
Liljevang 5, Hørby
9500 Hobro		219 m²197 m05-06-20255.595.000 kr.25.548 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 1
9500 Hobro		200 m²908 m05-06-20253.950.000 kr.19.750 kr./m²
Kvædeparken 53, Tobberup
9500 Hobro		188 m²446 m06-02-20252.995.000 kr.15.931 kr./m²
Mispelvej 7, Hørby
9500 Hobro		185 m²469 m06-12-20233.425.000 kr.18.514 kr./m²
Thujavej 12, Hørby
9500 Hobro		192 m²840 m28-02-20253.350.000 kr.17.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden