Slåenvej 1, Grærup

Fritidshus · 77 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 3.462 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1996. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 3462 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.666.000 kr.
Offentlig grundværdi: 967.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i GrærupMedian pris/m² for fritidshus i Grærup (6840, sidste 24 mdr.): 35.081 kr/m² × 77 m².2.701.237 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3462 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.206.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,87 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.206.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte1.550.000 kr.
2021aug.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerandel overdraget
1996Ombygning
1994dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvej 5, Grærup 6840 Oksbøl	132 m²	112 m	30-08-2025	3.295.000 kr.	24.962 kr./m²
Søringen 24, Grærup 6840 Oksbøl	82 m²	248 m	08-01-2026	1.725.000 kr.	21.037 kr./m²
Bjørnedalen 15, Grærup 6840 Oksbøl	74 m²	558 m	30-12-2025	2.800.000 kr.	37.838 kr./m²
Søringen 7 6840 Oksbøl	83 m²	255 m	04-07-2026	2.598.000 kr.	31.301 kr./m²
Stenurtsvej 4, Grærup 6840 Oksbøl	74 m²	585 m	26-10-2025	2.995.000 kr.	40.473 kr./m²
Søringen 4, Grærup 6840 Oksbøl	84 m²	287 m	20-04-2024	2.481.000 kr.	29.536 kr./m²
Hjelmevej 3 6840 Oksbøl	80 m²	830 m	14-08-2026	2.499.000 kr.	31.238 kr./m²
Søringen 26 6840 Oksbøl	68 m²	223 m	10-06-2026	1.510.000 kr.	22.206 kr./m²
Søringen 16, Grærup 6840 Oksbøl	69 m²	338 m	10-03-2025	1.450.000 kr.	21.014 kr./m²
Søringen 28 6840 Oksbøl	67 m²	196 m	24-09-2026	2.575.000 kr.	38.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu