Slåenvænget 9

Villa · 151 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.221 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.056 kr/m².1.477.850 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.615.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,55 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.615.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2004jan.Ejerandel overdraget
1978jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenvænget 1 5856 Ryslinge	148 m²	119 m	06-11-2024	1.581.000 kr.	10.682 kr./m²
Slåenvænget 3 5856 Ryslinge	125 m²	95 m	16-03-2026	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Slåenvænget 3 5856 Ryslinge	125 m²	95 m	15-02-2024	960.000 kr.	7.680 kr./m²
Primulavænget 4 5856 Ryslinge	150 m²	155 m	27-02-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²
Gyvelvænget 8 5856 Ryslinge	147 m²	124 m	06-09-2025	1.637.500 kr.	11.139 kr./m²
Tyttebærvænget 6 5856 Ryslinge	155 m²	204 m	17-02-2026	1.500.000 kr.	9.677 kr./m²
Irisvænget 10 5856 Ryslinge	146 m²	274 m	02-02-2026	1.330.000 kr.	9.110 kr./m²
Nygaardsvej 12 5856 Ryslinge	152 m²	487 m	06-05-2024	1.545.000 kr.	10.164 kr./m²
Hyldevænget 11 5856 Ryslinge	160 m²	234 m	01-11-2023	1.730.000 kr.	10.812 kr./m²
Bellisvænget 12 5856 Ryslinge	158 m²	344 m	24-07-2025	1.595.000 kr.	10.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu