Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Slåendiget 3, Kirke Sonnerup

Villa · 278 m²

Om boligen

Villa på 278 m², grund på 2.677 m², 5 værelser. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
278 m²
Grundareal
2677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i Kirke SonnerupMedian pris/m² for villa i Kirke Sonnerup (4060, sidste 24 mdr.): 16.541 kr/m² × 278 m².4.598.398 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk278 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+49%). Justering på basis-pris: -7.3%-7,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2677 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.871.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+320,85 pct. siden jul. 2021
430k1,8M3,1M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2021795.000 kr.28. feb. 2022920.000 kr.I dag · vores estimat3.871.815 kr.Markedet · 19921.250.444 kr.Markedet · 19931.396.394 kr.Markedet · 19941.287.140 kr.Markedet · 19951.096.154 kr.Markedet · 19961.124.232 kr.Markedet · 1997430.066 kr.Markedet · 19982.075.548 kr.Markedet · 19992.653.232 kr.Markedet · 20002.466.138 kr.Markedet · 20012.327.694 kr.Markedet · 20022.790.842 kr.Markedet · 20032.587.624 kr.Markedet · 20042.576.504 kr.Markedet · 20053.152.798 kr.Markedet · 20064.191.128 kr.Markedet · 20074.170.000 kr.Markedet · 20084.563.926 kr.Markedet · 20091.818.120 kr.Markedet · 20103.516.978 kr.Markedet · 20112.994.894 kr.Markedet · 20123.004.624 kr.Markedet · 20133.024.640 kr.Markedet · 20142.486.154 kr.Markedet · 20153.320.432 kr.Markedet · 20162.838.658 kr.Markedet · 20174.155.544 kr.Markedet · 20183.326.826 kr.Markedet · 20193.436.636 kr.Markedet · 20203.781.356 kr.Markedet · 20214.031.000 kr.Markedet · 20224.206.696 kr.Markedet · 20233.530.044 kr.Markedet · 20244.558.922 kr.Markedet · 20254.543.910 kr.Markedet · 20264.722.386 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
795.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
920.000 kr.
I dag · vores estimat
3.871.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte795.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vintre Møller 12
4060 Kirke Såby		203 m²337 m22-07-20262.800.000 kr.13.793 kr./m²
Rugvangen 13, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		191 m²206 m22-02-20262.600.000 kr.13.613 kr./m²
Ordrupvej 46, Sonnerup
4060 Kirke Såby		185 m²66 m09-06-20252.675.000 kr.14.459 kr./m²
Bygmarken 45, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		197 m²563 m31-10-20262.795.000 kr.14.188 kr./m²
Bygmarken 45, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		197 m²563 m07-09-20262.795.000 kr.14.188 kr./m²
Rugvangen 10
4060 Kirke Såby		185 m²270 m12-03-20262.200.000 kr.11.892 kr./m²
Snebærvej 1, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		177 m²63 m22-04-20252.195.000 kr.12.401 kr./m²
Rugvangen 12, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		179 m²302 m05-07-20252.496.000 kr.13.944 kr./m²
Havrevænget 123, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		177 m²401 m29-01-20261.945.000 kr.10.989 kr./m²
Havrevænget 15, Kirke Sonnerup
4060 Kirke Såby		175 m²363 m24-07-20242.675.000 kr.15.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden