Skyumvej 7, Vilsund

Villa · 197 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.260 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1260 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.327.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i VilsundMedian pris/m² for villa i Vilsund (7700, sidste 24 mdr.): 10.574 kr/m² × 197 m².2.083.078 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.213.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,64 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2008 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.835.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.213.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
2008okt.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyumvej 13, Vilsund 7700 Thisted	202 m²	92 m	14-05-2026	4.300.000 kr.	21.287 kr./m²
Skyumvej 30, Vilsund 7700 Thisted	193 m²	339 m	08-11-2023	1.795.000 kr.	9.301 kr./m²
Skyumvej 45, Vilsund 7700 Thisted	149 m²	473 m	14-08-2025	1.075.000 kr.	7.215 kr./m²
Kvædevej 5, Vilsund 7700 Thisted	226 m²	455 m	30-06-2024	2.502.000 kr.	11.071 kr./m²
Skråningen 8, Vilsund 7700 Thisted	171 m²	691 m	07-08-2024	1.700.000 kr.	9.942 kr./m²
Parkvej 3, Vilsund 7700 Thisted	235 m²	243 m	30-05-2024	1.600.000 kr.	6.809 kr./m²
Parkvej 56, Vilsund 7700 Thisted	162 m²	647 m	04-09-2024	1.300.000 kr.	8.025 kr./m²
Snitingshøj 45, Vilsund 7700 Thisted	158 m²	582 m	17-09-2026	2.195.000 kr.	13.892 kr./m²
Åsvej 38, Vilsund 7700 Thisted	148 m²	415 m	07-04-2024	1.975.000 kr.	13.345 kr./m²
Kvædevej 6, Vilsund 7700 Thisted	150 m²	551 m	03-03-2025	1.775.000 kr.	11.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu