Skyumvej 37, Vilsund

Villa · 128 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 392 m², 3 værelser, opført i 2009, renoveret i 2011. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i VilsundMedian pris/m² for villa i Vilsund (7700, sidste 24 mdr.): 10.574 kr/m² × 128 m².1.353.472 kr.
2Boligareal mindre end typisk128 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.415.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,93 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.415.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2011Ombygning
2009Bygget
1977mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyumvej 45, Vilsund 7700 Thisted	149 m²	94 m	14-08-2025	1.075.000 kr.	7.215 kr./m²
Skyumvej 30, Vilsund 7700 Thisted	193 m²	48 m	08-11-2023	1.795.000 kr.	9.301 kr./m²
Skyumvej 7, Vilsund 7700 Thisted	197 m²	386 m	06-05-2026	1.835.000 kr.	9.315 kr./m²
Skyumvej 13, Vilsund 7700 Thisted	202 m²	295 m	14-05-2026	4.300.000 kr.	21.287 kr./m²
Mirabellevej 2, Vilsund 7700 Thisted	136 m²	125 m	24-08-2024	998.000 kr.	7.338 kr./m²
Gl. Færgevej 19, Vilsund 7700 Thisted	136 m²	550 m	27-11-2023	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Skråningen 6 7700 Thisted	124 m²	814 m	20-08-2026	1.195.000 kr.	9.637 kr./m²
Skråningen 11 7700 Thisted	118 m²	774 m	31-12-2026	1.175.000 kr.	9.958 kr./m²
Skråningen 11 7700 Thisted	118 m²	774 m	23-09-2026	1.175.000 kr.	9.958 kr./m²
Åsvej 38, Vilsund 7700 Thisted	148 m²	788 m	07-04-2024	1.975.000 kr.	13.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu