Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Skyumvej 111, Skyum

Villa · 364 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 364 m², grund på 5.392 m², 7 værelser, opført i 1914, renoveret i 1979. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
364 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
5392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.165.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.720 kr/m².1.348.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk364 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5392 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.766.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,85 pct. siden dec. 2024
329k6,6M12,8M19,1M25,3M19921996200020042008201220162020202422. dec. 20244.002.342 kr.I dag · vores estimat1.766.884 kr.Markedet · 1992981.344 kr.Markedet · 1993500.500 kr.Markedet · 19941.354.808 kr.Markedet · 1995981.708 kr.Markedet · 1996775.684 kr.Markedet · 19971.261.988 kr.Markedet · 19981.131.676 kr.Markedet · 19992.352.168 kr.Markedet · 20001.947.400 kr.Markedet · 20011.666.028 kr.Markedet · 20021.201.928 kr.Markedet · 20031.451.996 kr.Markedet · 20041.300.208 kr.Markedet · 20051.424.332 kr.Markedet · 20061.688.232 kr.Markedet · 20071.462.916 kr.Markedet · 20081.996.540 kr.Markedet · 20091.704.976 kr.Markedet · 20102.073.708 kr.Markedet · 20111.487.304 kr.Markedet · 20122.608.060 kr.Markedet · 20131.389.752 kr.Markedet · 20141.639.092 kr.Markedet · 20151.752.296 kr.Markedet · 20162.137.772 kr.Markedet · 20171.804.348 kr.Markedet · 20181.425.424 kr.Markedet · 20191.705.340 kr.Markedet · 20201.885.156 kr.Markedet · 20212.588.768 kr.Markedet · 20222.507.232 kr.Markedet · 20233.441.984 kr.Markedet · 20242.843.568 kr.Markedet · 20251.412.684 kr.Markedet · 20263.805.256 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 364 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2024 · Alm. Salg
4.002.342 kr.
I dag · vores estimat
1.766.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, andet4.002.342 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knakkergårdsvej 32, Skyum
7752 Snedsted		186 m²765 m22-11-20231.000.000 kr.5.376 kr./m²
Kirsebærvænget 17, Koldby
7752 Snedsted		303 m²4,2 km04-05-20253.300.000 kr.10.891 kr./m²
Degnevænget 22, Koldby
7752 Snedsted		263 m²3,5 km04-03-20241.475.000 kr.5.608 kr./m²
Svinget 5, Koldby
7752 Snedsted		215 m²3,5 km09-07-2024800.000 kr.3.721 kr./m²
Thorsvej 1, Koldby
7752 Snedsted		232 m²4,0 km22-10-2025600.000 kr.2.586 kr./m²
Hybenvej 3, Hørdum
7752 Snedsted		260 m²5,7 km28-05-2024875.000 kr.3.365 kr./m²
Øster Alle 4
7752 Snedsted		271 m²6,8 km23-06-20251.995.000 kr.7.362 kr./m²
Hørstedvej 13, Hørsted
7752 Snedsted		189 m²5,4 km05-02-20241.195.000 kr.6.323 kr./m²
Hybenvej 2, Hørdum
7752 Snedsted		182 m²5,7 km20-11-2023795.000 kr.4.368 kr./m²
Rosenvænget 14
7752 Snedsted		190 m²7,2 km20-08-20241.445.000 kr.7.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden