Skyttevej 39

Villa · 155 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 834 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 825.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.227 kr/m².2.288.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.354.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,16 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.354.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttevej 22 8450 Hammel	164 m²	125 m	08-02-2025	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Skyttevej 41 8450 Hammel	133 m²	60 m	22-07-2026	2.295.000 kr.	17.256 kr./m²
Skyttevej 21 8450 Hammel	124 m²	90 m	13-04-2025	1.650.000 kr.	13.306 kr./m²
Skyttevej 44 8450 Hammel	121 m²	102 m	15-09-2025	1.750.000 kr.	14.463 kr./m²
Skyttevej 2 8450 Hammel	119 m²	187 m	17-09-2024	1.450.000 kr.	12.185 kr./m²
Skyttevej 42 8450 Hammel	112 m²	134 m	10-12-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Elmevej 25 8450 Hammel	154 m²	274 m	23-05-2025	2.125.000 kr.	13.799 kr./m²
Jagtvej 28 8450 Hammel	151 m²	376 m	06-07-2024	3.215.000 kr.	21.291 kr./m²
Jagtvej 93 8450 Hammel	154 m²	580 m	04-02-2025	2.600.000 kr.	16.883 kr./m²
Frederiks Alle 4 8450 Hammel	156 m²	587 m	05-07-2025	3.295.000 kr.	21.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu