Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8450 Hammel

Skyttevej 27

Villa · 172 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.037 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
899.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.266 kr/m².2.280.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk172 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.671.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,72 pct. siden mar. 2022
329k1,0M1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20222.250.000 kr.I dag · vores estimat2.671.300 kr.Markedet · 1992749.404 kr.Markedet · 1993705.372 kr.Markedet · 1994921.060 kr.Markedet · 1995773.828 kr.Markedet · 1996484.180 kr.Markedet · 1997781.052 kr.Markedet · 19981.101.660 kr.Markedet · 19991.173.900 kr.Markedet · 20001.267.812 kr.Markedet · 20011.311.156 kr.Markedet · 20021.352.780 kr.Markedet · 20031.307.716 kr.Markedet · 20041.556.428 kr.Markedet · 20051.827.844 kr.Markedet · 20062.381.856 kr.Markedet · 20072.492.796 kr.Markedet · 20082.211.404 kr.Markedet · 20092.091.864 kr.Markedet · 20101.732.900 kr.Markedet · 20111.490.896 kr.Markedet · 20121.685.084 kr.Markedet · 20131.459.764 kr.Markedet · 20142.096.336 kr.Markedet · 20151.536.476 kr.Markedet · 20162.288.632 kr.Markedet · 20171.137.264 kr.Markedet · 20182.341.952 kr.Markedet · 20192.042.844 kr.Markedet · 20202.433.284 kr.Markedet · 20212.568.992 kr.Markedet · 20222.683.372 kr.Markedet · 20232.778.488 kr.Markedet · 20242.561.424 kr.Markedet · 20252.599.952 kr.Markedet · 20262.494.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2022 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.671.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyttevej 22
8450 Hammel		164 m²98 m08-02-20252.900.000 kr.17.683 kr./m²
Skyttevej 41
8450 Hammel		133 m²118 m22-07-20262.295.000 kr.17.256 kr./m²
Skyttevej 21
8450 Hammel		124 m²40 m13-04-20251.650.000 kr.13.306 kr./m²
Skyttevej 44
8450 Hammel		121 m²150 m15-09-20251.750.000 kr.14.463 kr./m²
Skyttevej 2
8450 Hammel		119 m²134 m17-09-20241.450.000 kr.12.185 kr./m²
Skyttevej 42
8450 Hammel		112 m²174 m10-12-20251.600.000 kr.14.286 kr./m²
Jægervej 34
8450 Hammel		172 m²124 m28-05-20252.795.000 kr.16.250 kr./m²
Fyrrebakken 2
8450 Hammel		176 m²189 m27-02-20251.785.000 kr.10.142 kr./m²
Jægervej 38
8450 Hammel		179 m²160 m24-07-20263.175.000 kr.17.737 kr./m²
Højdedraget 6
8450 Hammel		176 m²440 m23-07-20253.405.000 kr.19.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden