Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Skyttevænget 7

Villa · 209 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 2.689 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 2023. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
2689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.119.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.622 kr/m².3.501.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2689 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.870.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,41 pct. siden okt. 1994
319k1,2M2,1M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020243. okt. 19941.235.000 kr.I dag · vores estimat3.870.584 kr.Markedet · 1992837.045 kr.Markedet · 1993779.779 kr.Markedet · 19941.027.653 kr.Markedet · 1995827.431 kr.Markedet · 1996318.934 kr.Markedet · 19971.129.436 kr.Markedet · 19981.078.022 kr.Markedet · 19991.235.399 kr.Markedet · 20001.403.853 kr.Markedet · 20011.619.750 kr.Markedet · 20021.391.104 kr.Markedet · 20031.617.242 kr.Markedet · 20041.376.683 kr.Markedet · 2005622.611 kr.Markedet · 20062.065.965 kr.Markedet · 2007990.451 kr.Markedet · 20082.102.540 kr.Markedet · 20092.387.616 kr.Markedet · 20102.146.430 kr.Markedet · 20112.375.076 kr.Markedet · 20122.328.887 kr.Markedet · 20132.111.318 kr.Markedet · 20142.225.223 kr.Markedet · 20152.446.972 kr.Markedet · 20162.558.578 kr.Markedet · 20172.797.883 kr.Markedet · 20182.646.358 kr.Markedet · 20192.351.250 kr.Markedet · 20202.816.902 kr.Markedet · 20213.449.754 kr.Markedet · 20223.410.253 kr.Markedet · 20233.179.726 kr.Markedet · 20243.197.491 kr.Markedet · 20253.347.553 kr.Markedet · 20263.447.664 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 1994 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
I dag · vores estimat
3.870.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 1994okt.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyttevænget 9
8370 Hadsten		249 m²95 m24-09-20244.625.000 kr.18.574 kr./m²
Gammel Hovvej 4
8370 Hadsten		207 m²93 m20-03-20244.198.000 kr.20.280 kr./m²
Vermundsvej 44
8370 Hadsten		211 m²740 m02-11-20252.498.000 kr.11.839 kr./m²
Ellemosevej 15
8370 Hadsten		198 m²567 m02-12-20252.750.000 kr.13.889 kr./m²
Drejøvej 32
8370 Hadsten		214 m²807 m14-05-20253.995.000 kr.18.668 kr./m²
Andreas Gadebergs Vej 3
8370 Hadsten		206 m²952 m25-03-20244.225.000 kr.20.510 kr./m²
Uffesvej 9
8370 Hadsten		225 m²463 m05-08-20252.700.000 kr.12.000 kr./m²
Ægirsvej 1
8370 Hadsten		187 m²240 m25-04-20252.599.000 kr.13.898 kr./m²
Bjarkesvej 2
8370 Hadsten		193 m²507 m11-09-20252.875.000 kr.14.896 kr./m²
Lyøvej 14
8370 Hadsten		210 m²1,1 km07-09-20254.550.000 kr.21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden