Skyttevænget 49, Hjerting

Villa · 191 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.118 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2011. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.144.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 191 m².3.398.463 kr.
2Boligareal større end typisk191 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering3.214.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,97 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.214.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
2011Ombygning
2004apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttevænget 38, Hjerting 6710 Esbjerg V	176 m²	118 m	29-01-2024	2.315.000 kr.	13.153 kr./m²
Skyttevænget 22, Hjerting 6710 Esbjerg V	172 m²	175 m	19-03-2025	2.620.000 kr.	15.233 kr./m²
Skyttevænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	155 m²	198 m	05-03-2025	2.875.000 kr.	18.548 kr./m²
Skyttevænget 18, Hjerting 6710 Esbjerg V	231 m²	216 m	14-08-2024	3.350.000 kr.	14.502 kr./m²
Skyttevænget 3, Hjerting 6710 Esbjerg V	149 m²	218 m	08-05-2026	2.530.000 kr.	16.980 kr./m²
Skyttevænget 33, Hjerting 6710 Esbjerg V	143 m²	81 m	12-05-2025	2.430.000 kr.	16.993 kr./m²
Skyttevænget 42, Hjerting 6710 Esbjerg V	143 m²	125 m	13-08-2024	2.525.000 kr.	17.657 kr./m²
Skyttevænget 12, Hjerting 6710 Esbjerg V	138 m²	214 m	03-08-2025	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Skyttevænget 51, Hjerting 6710 Esbjerg V	97 m²	22 m	12-10-2025	1.300.000 kr.	13.402 kr./m²
Østervænget 23, Hjerting 6710 Esbjerg V	188 m²	432 m	04-11-2024	2.700.000 kr.	14.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu