Skyttevænget 29, Hjerting, 6710 Esbjerg V — Villa · 126 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 834 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 973.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 126 m².2.241.918 kr.
2Boligareal mindre end typisk126 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.128.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2011apr.Ejerskifte
2002apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttevænget 12, Hjerting 6710 Esbjerg V	138 m²	119 m	03-08-2025	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Skyttevænget 33, Hjerting 6710 Esbjerg V	143 m²	47 m	12-05-2025	2.430.000 kr.	16.993 kr./m²
Skyttevænget 42, Hjerting 6710 Esbjerg V	143 m²	91 m	13-08-2024	2.525.000 kr.	17.657 kr./m²
Skyttevænget 3, Hjerting 6710 Esbjerg V	149 m²	142 m	08-05-2026	2.530.000 kr.	16.980 kr./m²
Skyttevænget 16, Hjerting 6710 Esbjerg V	155 m²	98 m	05-03-2025	2.875.000 kr.	18.548 kr./m²
Skyttevænget 51, Hjerting 6710 Esbjerg V	97 m²	118 m	12-10-2025	1.300.000 kr.	13.402 kr./m²
Skyttevænget 22, Hjerting 6710 Esbjerg V	172 m²	75 m	19-03-2025	2.620.000 kr.	15.233 kr./m²
Skyttevænget 38, Hjerting 6710 Esbjerg V	176 m²	46 m	29-01-2024	2.315.000 kr.	13.153 kr./m²
Skyttevænget 18, Hjerting 6710 Esbjerg V	231 m²	116 m	14-08-2024	3.350.000 kr.	14.502 kr./m²
Havbakken 96, Hjerting 6710 Esbjerg V	127 m²	290 m	04-11-2025	2.475.000 kr.	19.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu