Skyttens Vej 15

Villa · 146 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 643 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 643 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.332.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.889 kr/m².3.759.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkyttens gns: 27.124 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 25.689 kr/m²+5,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.950.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+433,78 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 1994 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.950.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jan.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skyttens Vej 11 4300 Holbæk	143 m²	47 m	04-09-2026	4.250.000 kr.	29.720 kr./m²
Skyttens Vej 25 4300 Holbæk	143 m²	56 m	07-10-2024	3.150.000 kr.	22.028 kr./m²
Valdemar Sejrsvej 16 4300 Holbæk	152 m²	115 m	05-11-2024	2.150.000 kr.	14.145 kr./m²
Kalundborgvej 49 4300 Holbæk	144 m²	472 m	23-08-2026	3.200.000 kr.	22.222 kr./m²
Slotshaven 10 4300 Holbæk	140 m²	395 m	24-04-2025	3.595.000 kr.	25.679 kr./m²
Ved Skoven 14 4300 Holbæk	147 m²	802 m	24-10-2024	3.800.000 kr.	25.850 kr./m²
Kalundborgvej 9 4300 Holbæk	137 m²	413 m	27-08-2025	3.450.000 kr.	25.182 kr./m²
Sofievej 14 4300 Holbæk	141 m²	651 m	20-03-2025	2.695.000 kr.	19.113 kr./m²
Hegnet 3 4300 Holbæk	146 m²	985 m	22-10-2025	6.200.000 kr.	42.466 kr./m²
Kalundborgvej 13 4300 Holbæk	157 m²	412 m	16-07-2026	5.100.000 kr.	32.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu