Skytten 22D

Rækkehus · 103 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 16.845 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 16845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.170 kr/m².2.721.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkytten gns: 23.909 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.402 kr/m²+17,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16845 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.844.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,46 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2019 · Alm. Salg: 12.500.000 kr.
5. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.844.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.100.000 kr.
2019okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202212.500.000 kr.
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skytten 30B, Egense 5700 Svendborg	102 m²	107 m	23-04-2025	2.475.000 kr.	24.265 kr./m²
Skytten 29C, Egense 5700 Svendborg	121 m²	130 m	26-05-2024	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Stenbukken 102A 5700 Svendborg	103 m²	446 m	13-03-2024	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Vesterrøn 25 5700 Svendborg	84 m²	827 m	12-02-2026	3.410.000 kr.	40.595 kr./m²
Vesterrøn 26 5700 Svendborg	84 m²	833 m	06-03-2025	3.700.000 kr.	44.048 kr./m²
Vesterrøn 7 5700 Svendborg	129 m²	769 m	28-10-2024	3.775.000 kr.	29.264 kr./m²
Vesterrøn 5 5700 Svendborg	130 m²	771 m	13-01-2025	3.485.000 kr.	26.808 kr./m²
Kogtvedhøj 7 5700 Svendborg	100 m²	2,8 km	01-04-2026	1.975.000 kr.	19.750 kr./m²
Kogtvedhøj 7 5700 Svendborg	100 m²	2,8 km	29-04-2025	1.895.000 kr.	18.950 kr./m²
Løkketoften 29 5700 Svendborg	109 m²	3,4 km	02-08-2025	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu