Skyttemarksvej 2, Åsø, 4171 Glumsø — Landejendom · 246 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 246 m², grund på 496.816 m², 8 værelser, opført i 2010. Beliggende i Næstved Kommune (4171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 496816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 19.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.504.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.001 kr/m².4.939.332 kr.
2Boligareal større end typisk246 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)496816 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.178.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
1993jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelbyvej 141A, Næsby 4171 Glumsø	216 m²	2,3 km	31-03-2025	7.400.000 kr.	34.259 kr./m²
Vinderuphøjvej 6, Sandby 4171 Glumsø	272 m²	3,3 km	11-01-2026	4.485.000 kr.	16.489 kr./m²
Oddsvej 4, Engelstofte 4171 Glumsø	174 m²	1,8 km	01-03-2024	3.486.662 kr.	20.038 kr./m²
Holmager 35 4171 Glumsø	264 m²	3,9 km	14-02-2025	6.075.000 kr.	23.011 kr./m²
Åvej 1, Tyvelse 4171 Glumsø	124 m²	1,3 km	30-11-2025	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu