Skyttehusvej 1, Kragelund

Villa · 134 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 28.090 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1992. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 28090 m²
Udestue: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.702 kr/m².1.396.300 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)28090 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.653.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+489,30 pct. siden mar. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 1997 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.653.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997mar.Solgt, familiehandel620.000 kr.
1992Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pluskærvej 12, Frøslev 6330 Padborg	136 m²	3,1 km	29-01-2025	1.200.000 kr.	8.824 kr./m²
Ellundvej 25, Bov 6330 Padborg	134 m²	3,5 km	11-06-2025	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²
Ryttergabsvej 4, Fårhus 6330 Padborg	168 m²	1,5 km	09-06-2024	1.200.000 kr.	7.143 kr./m²
Ellundvej 60, Bov 6330 Padborg	133 m²	3,8 km	15-12-2025	1.050.000 kr.	7.895 kr./m²
Nyhusvej 35, Bov 6330 Padborg	130 m²	3,8 km	24-07-2026	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Nyhusvej 41, Bov 6330 Padborg	139 m²	3,8 km	18-04-2024	1.900.000 kr.	13.669 kr./m²
Frydendalvej 27 6330 Padborg	170 m²	1,9 km	22-08-2026	1.095.000 kr.	6.441 kr./m²
Nyhusvej 6, Bov 6330 Padborg	143 m²	3,7 km	18-02-2025	1.291.000 kr.	9.028 kr./m²
Ryttergabsvej 42, Fårhus 6330 Padborg	177 m²	1,6 km	04-06-2025	1.937.000 kr.	10.944 kr./m²
Nyhusvej 27, Bov 6330 Padborg	125 m²	3,8 km	14-01-2026	1.295.000 kr.	10.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu