Skyhedevej 41

Landejendom · 308 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 308 m², grund på 34.352 m², 8 værelser, opført i 2015. Beliggende i Varde Kommune (6855). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 308 m²
Samlet bygningsareal: 400 m²
Bebygget areal: 400 m²
Grundareal: 34352 m²
Indbygget garage: 92 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 316.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6855 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.626 kr/m².12.619.499 kr.
2Boligareal større end typisk308 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)34352 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.357.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+432,42 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6855 (landejendom)

Markedsudvikling i 6855 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 308 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2011 · Alm. Salg: 1.194.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.357.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2011okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20151.194.000 kr.
2002jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dejrupvej 121 6855 Outrup	227 m²	2,4 km	02-01-2025	4.200.000 kr.	18.502 kr./m²
Løftgårdevej 11 6855 Outrup	201 m²	2,1 km	08-02-2026	1.750.000 kr.	8.706 kr./m²
Løftgårdevej 31 6855 Outrup	171 m²	2,4 km	05-03-2024	15.550.000 kr.	90.936 kr./m²
Torbølvej 61 6855 Outrup	167 m²	2,4 km	24-06-2024	760.000 kr.	4.551 kr./m²
Lundtangvej 81 6855 Outrup	192 m²	3,2 km	04-11-2025	17.700.000 kr.	92.188 kr./m²
Bækhusevej 60 6855 Outrup	220 m²	4,0 km	28-02-2024	13.949.995 kr.	63.409 kr./m²
Bækhusevej 31 6855 Outrup	192 m²	3,4 km	04-11-2025	2.498.000 kr.	13.010 kr./m²
Debelvej 115 6855 Outrup	234 m²	4,7 km	04-11-2025	36.512.000 kr.	156.034 kr./m²
Vittarpvej 110 6855 Outrup	178 m²	4,9 km	08-09-2025	30.315.000 kr.	170.309 kr./m²
Bahlvej 30 6855 Outrup	159 m²	7,0 km	06-06-2024	2.960.000 kr.	18.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6855

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu