Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7441 Bording

Skyggevej 63

Landejendom · 219 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 219 m², grund på 95.890 m², 7 værelser, opført i 1931, renoveret i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1931
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
95890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.145 kr/m².8.654.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkyggevej gns: 21.472 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 49.950 kr/m²-57,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)95890 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering6.457.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+239,86 pct. siden dec. 2016
387k6,6M12,9M19,1M25,4M199319962000200320082011201420172020202320265. dec. 20161.900.000 kr.I dag · vores estimat6.457.292 kr.Markedet · 1993482.019 kr.Markedet · 19941.425.690 kr.Markedet · 19951.564.974 kr.Markedet · 19961.235.160 kr.Markedet · 19983.280.620 kr.Markedet · 19991.537.161 kr.Markedet · 20008.192.133 kr.Markedet · 20011.884.714 kr.Markedet · 20021.435.545 kr.Markedet · 20033.476.844 kr.Markedet · 20052.755.896 kr.Markedet · 20064.171.512 kr.Markedet · 200813.437.183 kr.Markedet · 20095.222.931 kr.Markedet · 20102.609.166 kr.Markedet · 20112.052.687 kr.Markedet · 20121.995.747 kr.Markedet · 2013387.192 kr.Markedet · 20143.331.866 kr.Markedet · 201511.331.936 kr.Markedet · 20165.072.040 kr.Markedet · 20171.500.369 kr.Markedet · 201812.963.267 kr.Markedet · 20192.992.197 kr.Markedet · 20202.177.955 kr.Markedet · 20214.309.482 kr.Markedet · 20225.369.004 kr.Markedet · 20233.665.184 kr.Markedet · 20241.097.847 kr.Markedet · 202516.817.448 kr.Markedet · 20264.318.461 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (landejendom)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2016 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.457.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyggevej 57
7441 Bording		185 m²1,6 km09-06-20256.350.000 kr.34.324 kr./m²
Skyggevej 24
7441 Bording		206 m²2,8 km23-11-20243.495.000 kr.16.966 kr./m²
Trehuse 7
7441 Bording		199 m²4,8 km10-07-20242.600.000 kr.13.065 kr./m²
Bordingvej 10
7441 Bording		203 m²5,9 km01-01-202512.775.000 kr.62.931 kr./m²
Søbjergvej 72
7441 Bording		284 m²4,2 km08-10-202415.300.000 kr.53.873 kr./m²
Frederiksværkvej 2A
7441 Bording		346 m²2,1 km11-01-20268.400.000 kr.24.277 kr./m²
Nejgårdsvej 3
7441 Bording		125 m²3,8 km15-01-20261.895.000 kr.15.160 kr./m²
Trehuse 16
7441 Bording		146 m²4,9 km21-09-20257.600.000 kr.52.055 kr./m²
Nedre Hestlundvej 24
7441 Bording		133 m²4,6 km10-04-2024700.000 kr.5.263 kr./m²
Guldforhovedvej 42
7441 Bording		222 m²8,3 km01-01-202527.425.000 kr.123.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden