Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Skyggevej 52B

Villa · 142 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 7.460 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
7460 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.192 kr/m².1.966.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)7460 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.377.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,78 pct. siden jul. 2023
97k667k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.000.000 kr.I dag · vores estimat2.377.761 kr.Markedet · 1992559.054 kr.Markedet · 1993393.482 kr.Markedet · 1994674.500 kr.Markedet · 1995707.444 kr.Markedet · 1996581.348 kr.Markedet · 1997713.550 kr.Markedet · 1998721.786 kr.Markedet · 1999466.754 kr.Markedet · 2000818.204 kr.Markedet · 2001764.954 kr.Markedet · 2002749.760 kr.Markedet · 2003776.882 kr.Markedet · 2004726.188 kr.Markedet · 20051.143.242 kr.Markedet · 2006261.848 kr.Markedet · 2007843.622 kr.Markedet · 20081.251.020 kr.Markedet · 2009702.616 kr.Markedet · 20101.072.526 kr.Markedet · 20111.217.224 kr.Markedet · 20121.160.708 kr.Markedet · 20131.375.270 kr.Markedet · 2014496.432 kr.Markedet · 20151.196.492 kr.Markedet · 20161.139.550 kr.Markedet · 20171.277.006 kr.Markedet · 20181.392.736 kr.Markedet · 2019882.672 kr.Markedet · 20201.393.162 kr.Markedet · 20211.777.130 kr.Markedet · 20221.581.738 kr.Markedet · 20231.115.694 kr.Markedet · 20241.344.740 kr.Markedet · 20251.611.558 kr.Markedet · 2026500.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.377.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 1999feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karupvej 14
7442 Engesvang		136 m²2,7 km14-10-20253.100.000 kr.22.794 kr./m²
Arildsvej 21, Gråmose
7442 Engesvang		146 m²5,2 km10-02-2026350.000 kr.2.397 kr./m²
Klosterlundvej 27
7442 Engesvang		161 m²4,5 km15-10-20242.910.000 kr.18.075 kr./m²
Firhuse 27
7442 Engesvang		178 m²3,6 km27-08-20242.100.000 kr.11.798 kr./m²
Kastanie Alle 115
7442 Engesvang		141 m²5,6 km09-10-20241.950.000 kr.13.830 kr./m²
Emil Ernsts Vej 8
7442 Engesvang		153 m²5,3 km10-02-20253.080.000 kr.20.131 kr./m²
Ravnsvej 12
7442 Engesvang		148 m²5,7 km12-11-20241.100.000 kr.7.432 kr./m²
Mosevej 21
7442 Engesvang		132 m²5,4 km10-08-20251.950.000 kr.14.773 kr./m²
Kastanie Alle 50
7442 Engesvang		148 m²5,8 km04-03-20251.725.000 kr.11.655 kr./m²
Birkevej 12A
7442 Engesvang		155 m²5,4 km01-05-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden