Skullerupvej 10

Villa · 171 m² · bygget 1873

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.651 m², 5 værelser, opført i 1873, renoveret i 1999. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1873
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1651 m²
Udestue: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: OP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 102.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.778 kr/m².2.267.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkullerupvej gns: 8.513 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4171-snit 15.557 kr/m²-45,30 pct.
3Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.753.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,99 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.753.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
1999Ombygning
1986nov.Ejerskifte
1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skullerupvej 12 4171 Glumsø	173 m²	72 m	10-10-2024	1.745.000 kr.	10.087 kr./m²
Elmevej 26 4171 Glumsø	169 m²	1,7 km	23-07-2025	1.995.000 kr.	11.805 kr./m²
Ringstedvej 11 4171 Glumsø	163 m²	1,5 km	28-04-2025	2.695.000 kr.	16.534 kr./m²
Østergade 17E 4171 Glumsø	153 m²	1,0 km	14-05-2025	1.895.000 kr.	12.386 kr./m²
Sømarksvej 4 4171 Glumsø	171 m²	2,0 km	10-06-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Bøgevej 12 4171 Glumsø	172 m²	2,0 km	25-02-2025	2.570.000 kr.	14.942 kr./m²
Vibevej 16 4171 Glumsø	176 m²	2,1 km	20-08-2025	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²
Storegade 35 4171 Glumsø	182 m²	1,8 km	17-06-2025	2.200.000 kr.	12.088 kr./m²
Ringstedvej 3 4171 Glumsø	150 m²	1,5 km	21-03-2024	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Erantisvej 6 4171 Glumsø	140 m²	1,2 km	02-12-2024	2.025.000 kr.	14.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu