Skuldsvej 6

Villa · 132 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.812 kr/m².1.687.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkuldsvej gns: 10.849 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-17,20 pct.
3Vores vurdering2.212.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,75 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.212.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
1997Bygget
1996mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skuldsvej 9 9800 Hjørring	142 m²	69 m	27-03-2024	2.100.000 kr.	14.789 kr./m²
Skuldsvej 2 9800 Hjørring	144 m²	46 m	05-10-2025	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Sigynsvej 5 9800 Hjørring	131 m²	277 m	26-06-2025	1.750.000 kr.	13.359 kr./m²
Sigynsvej 9 9800 Hjørring	128 m²	253 m	08-05-2024	2.290.000 kr.	17.891 kr./m²
Sigynsvej 10 9800 Hjørring	125 m²	226 m	29-02-2024	1.275.000 kr.	10.200 kr./m²
Heimdalsvej 35 9800 Hjørring	129 m²	514 m	28-12-2023	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²
Frejasvej 44 9800 Hjørring	128 m²	468 m	12-12-2025	1.495.000 kr.	11.680 kr./m²
Ulvegravene 38 9800 Hjørring	122 m²	139 m	30-10-2024	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Bogfinkevej 8 9800 Hjørring	138 m²	468 m	15-04-2025	1.795.000 kr.	13.007 kr./m²
Rødhalsvej 7 9800 Hjørring	138 m²	552 m	08-05-2025	1.525.000 kr.	11.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu