Skuldelevvej 21B

Rækkehus · 176 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 176 m², grund på 906 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.609 kr/m².2.969.894 kr.
2Boligareal større end typisk176 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.074.042 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,09 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.074.042 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1999Ombygning
1998jul.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 80C, 1. 4050 Skibby	171 m²	774 m	04-05-2026	1.800.000 kr.	10.526 kr./m²
Hovedgaden 88, 1. 4050 Skibby	182 m²	876 m	27-11-2025	3.050.000 kr.	16.758 kr./m²
Havholmgårdsvej 31 4050 Skibby	132 m²	284 m	14-08-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Havholmgårdsvej 21 4050 Skibby	132 m²	285 m	19-12-2024	3.169.769 kr.	24.013 kr./m²
Havholmgårdsvej 35 4050 Skibby	131 m²	249 m	19-10-2026	3.595.000 kr.	27.443 kr./m²
Havholmgårdsvej 35 4050 Skibby	131 m²	249 m	19-11-2024	2.995.000 kr.	22.863 kr./m²
Havholmgårdsvej 29 4050 Skibby	132 m²	303 m	25-03-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²
Havholmgårdsvej 33 4050 Skibby	131 m²	264 m	10-02-2025	2.995.000 kr.	22.863 kr./m²
Havholmgårdsvej 25 4050 Skibby	132 m²	312 m	19-03-2025	3.109.172 kr.	23.554 kr./m²
Havholmgårdsvej 27 4050 Skibby	132 m²	332 m	11-02-2025	2.995.000 kr.	22.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu