Skuldelevvej 15

Villa · 215 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 932 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 963.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.181 kr/m².2.878.300 kr.
2Boligareal større end typisk215 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.926.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,20 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.926.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skuldelevvej 22 4050 Skibby	199 m²	79 m	06-02-2025	2.650.000 kr.	13.317 kr./m²
Skuldelevvej 21A 4050 Skibby	229 m²	160 m	01-09-2026	3.500.000 kr.	15.284 kr./m²
Skuldelevvej 3 4050 Skibby	153 m²	96 m	19-04-2025	1.503.000 kr.	9.824 kr./m²
Skuldelevvej 25B 4050 Skibby	140 m²	603 m	13-05-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Skuldelevvej 11 4050 Skibby	122 m²	42 m	10-05-2026	2.785.000 kr.	22.828 kr./m²
Kikkerbakken 1B 4050 Skibby	198 m²	94 m	04-06-2024	2.700.000 kr.	13.636 kr./m²
Industrivej 5A 4050 Skibby	216 m²	907 m	06-05-2024	2.150.000 kr.	9.954 kr./m²
Havholm Agervej 22 4050 Skibby	196 m²	550 m	07-05-2025	4.300.000 kr.	21.939 kr./m²
Fogedgårdsvej 36 4050 Skibby	186 m²	216 m	07-03-2024	2.600.000 kr.	13.978 kr./m²
Sikavej 47 4050 Skibby	198 m²	718 m	14-10-2025	2.895.000 kr.	14.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu