Skuderløsevej 11A

Villa · 235 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 235 m², grund på 4.672 m², 8 værelser, opført i 1877. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 4672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.020.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.375 kr/m².3.623.075 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkuderløsevej gns: 14.352 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-18,10 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)4672 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.915.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+178,37 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg: 410.000 kr.
18. maj 2005 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
6. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.047.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.915.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jun.Ejerskifte1.047.500 kr.
majSolgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
1997apr.Ejerskifte410.000 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skuderløsevej 1 4690 Haslev	147 m²	1,1 km	30-09-2025	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Troelstrup Ege 12, Troelstrup 4690 Haslev	228 m²	1,8 km	04-07-2024	4.500.000 kr.	19.737 kr./m²
Hermelinvej 36 4690 Haslev	222 m²	1,9 km	01-02-2024	3.995.000 kr.	17.995 kr./m²
Villavej 27, Bråby 4690 Haslev	184 m²	700 m	16-09-2025	1.650.000 kr.	8.967 kr./m²
Rysagervej 19 4690 Haslev	226 m²	2,6 km	31-08-2025	3.350.000 kr.	14.823 kr./m²
Kildeagervej 1, Skuderløse 4690 Haslev	216 m²	2,3 km	11-03-2026	2.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Troelstrup Ege 1, Troelstrup 4690 Haslev	200 m²	1,9 km	17-10-2024	4.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Stoksbjergvej 7, Skuderløse 4690 Haslev	222 m²	2,7 km	25-04-2024	1.950.000 kr.	8.784 kr./m²
Bråbyvej 52C 4690 Haslev	224 m²	2,8 km	01-07-2026	9.060.755 kr.	40.450 kr./m²
Teestrup Overdrevsvej 7 4690 Haslev	178 m²	1,4 km	30-06-2025	2.450.000 kr.	13.764 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu