Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Skt. Pauls Gade 7, 1. tv.

Ejerlejlighed · 140 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 140 m², 6 værelser, opført i 1901. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
4
Byggeår
1901
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
893 m²
Bebygget areal
212 m²
Erhvervsareal
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.079 kr/m².6.093.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 47.872 kr/m² (117 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.988 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk140 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.113.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Pauls Gade 7B, st.
8000 Aarhus C		138 m²29 m30-05-20267.800.000 kr.56.522 kr./m²
Skt. Pauls Gade 27G, 3.
8000 Aarhus C		157 m²241 m04-01-202610.999.000 kr.70.057 kr./m²
Skt. Pauls Gade 27B, st. tv
8000 Aarhus C		110 m²242 m14-10-20245.570.000 kr.50.636 kr./m²
Skt. Pauls Gade 27C, 1. th
8000 Aarhus C		108 m²257 m22-10-20256.700.000 kr.62.037 kr./m²
Skt. Pauls Gade 27E
8000 Aarhus C		101 m²258 m06-05-20255.012.500 kr.49.629 kr./m²
Skt. Pauls Gade 27C, st. tv
8000 Aarhus C		96 m²257 m14-08-20255.200.000 kr.54.167 kr./m²
Skt. Pauls Gade 27C, 2. tv
8000 Aarhus C		95 m²257 m07-07-20244.851.500 kr.51.068 kr./m²
Skt. Pauls Gade 36, 2. tv
8000 Aarhus C		91 m²168 m10-08-20265.550.000 kr.60.989 kr./m²
Skt. Pauls Gade 7, 2. th
8000 Aarhus C		87 m²0 m20-05-20254.350.000 kr.50.000 kr./m²
Skt. Pauls Gade 17, 3. tv
8000 Aarhus C		88 m²167 m23-06-20254.900.000 kr.55.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden