Skt. Jørgens Gade 44D, 1. 4., 5000 Odense C — Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2018
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 589 m²
Bebygget areal: 199 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.132 kr/m².2.492.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 25.641 kr/m² (43 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 28.485 kr/m²-10,00 pct.
3Vores vurdering3.094.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2018Bygget
2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
1990nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skt. Jørgens Gade 40, 1. 5000 Odense C	112 m²	23 m	09-06-2026	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 94, st. 5000 Odense C	111 m²	227 m	20-09-2026	2.830.000 kr.	25.495 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 10A, 4. tv 5000 Odense C	120 m²	144 m	14-01-2026	2.750.000 kr.	22.917 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 10A, 3. th 5000 Odense C	103 m²	144 m	23-07-2026	2.715.000 kr.	26.359 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 10A, 3. th 5000 Odense C	103 m²	144 m	25-11-2023	2.220.000 kr.	21.553 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 25, st. 5000 Odense C	90 m²	96 m	01-04-2025	2.475.000 kr.	27.500 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 10A, st. 5000 Odense C	89 m²	144 m	23-06-2026	2.095.000 kr.	23.539 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 79, st. 5000 Odense C	90 m²	264 m	08-02-2024	1.912.000 kr.	21.244 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 132, 1. 5000 Odense C	92 m²	454 m	26-06-2025	3.075.000 kr.	33.424 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 90, 2. tv 5000 Odense C	81 m²	212 m	27-11-2025	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu