Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5000 Odense C

Skt. Jørgens Gade 40, st.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1892

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 5 værelser, opført i 1892, renoveret i 1949. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
1949
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
309 m²
Bebygget areal
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
80.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.837 kr/m².2.209.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 25.628 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²-7,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1949 (77 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.924.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,94 pct. siden maj 2017
290k900k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.950.000 kr.30. apr. 20212.345.000 kr.I dag · vores estimat1.924.368 kr.Markedet · 1992370.260 kr.Markedet · 1993290.445 kr.Markedet · 1994772.225 kr.Markedet · 1995976.990 kr.Markedet · 1996650.505 kr.Markedet · 1997547.485 kr.Markedet · 1998607.410 kr.Markedet · 1999678.385 kr.Markedet · 2000780.045 kr.Markedet · 2001783.105 kr.Markedet · 2002732.955 kr.Markedet · 2003890.375 kr.Markedet · 2004868.190 kr.Markedet · 20051.104.150 kr.Markedet · 20061.307.640 kr.Markedet · 20071.460.470 kr.Markedet · 20081.843.650 kr.Markedet · 20091.964.435 kr.Markedet · 20101.554.905 kr.Markedet · 20111.301.010 kr.Markedet · 20121.504.160 kr.Markedet · 20131.303.050 kr.Markedet · 20141.156.680 kr.Markedet · 20151.432.760 kr.Markedet · 20161.580.490 kr.Markedet · 20171.621.545 kr.Markedet · 20181.887.340 kr.Markedet · 20191.928.225 kr.Markedet · 20202.041.700 kr.Markedet · 20212.163.335 kr.Markedet · 20222.302.055 kr.Markedet · 20232.009.060 kr.Markedet · 20241.967.835 kr.Markedet · 20252.214.930 kr.Markedet · 20262.119.815 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.924.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 2017majEjerskifte1.950.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1949Ombygning
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Jørgens Gade 10A, st.
5000 Odense C		89 m²123 m23-06-20262.095.000 kr.23.539 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 25, st.
5000 Odense C		90 m²74 m01-04-20252.475.000 kr.27.500 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 90, 2. tv
5000 Odense C		81 m²234 m27-11-20251.750.000 kr.21.605 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 79, st.
5000 Odense C		90 m²284 m08-02-20241.912.000 kr.21.244 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 94, 1.
5000 Odense C		76 m²249 m20-09-20262.830.000 kr.37.237 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 132, 1.
5000 Odense C		92 m²475 m26-06-20253.075.000 kr.33.424 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 25, 1.
5000 Odense C		68 m²74 m07-05-20251.395.000 kr.20.515 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 10A, 3. th
5000 Odense C		103 m²123 m23-07-20262.715.000 kr.26.359 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 10A, 3. th
5000 Odense C		103 m²123 m25-11-20232.220.000 kr.21.553 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 54E
5000 Odense C		64 m²76 m23-04-20241.625.000 kr.25.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden