Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Skt. Anna Gade 45A, 2. th.

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1900
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
1829 m²
Bebygget areal
360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.430 kr/m².2.774.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkt. gns: 47.872 kr/m² (117 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.087.557 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1975okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skt. Anna Gade 45B, 1. tv
8000 Aarhus C		47 m²14 m03-06-20263.100.000 kr.65.957 kr./m²
Skt. Anna Gade 45B, 3. tv
8000 Aarhus C		47 m²14 m11-11-20252.475.000 kr.52.660 kr./m²
Skt. Anna Gade 45B, 2. th
8000 Aarhus C		47 m²14 m20-06-20242.250.000 kr.47.872 kr./m²
Skt. Anna Gade 29, 2. th
8000 Aarhus C		44 m²95 m04-05-20241.600.000 kr.36.364 kr./m²
Skt. Anna Gade 39, 1. tv
8000 Aarhus C		58 m²45 m22-06-20253.195.000 kr.55.086 kr./m²
Skt. Anna Gade 29, 2. tv
8000 Aarhus C		36 m²95 m30-01-20241.450.000 kr.40.278 kr./m²
Skt. Anna Gade 53, st. th
8000 Aarhus C		64 m²63 m14-09-20253.675.000 kr.57.422 kr./m²
Skt. Anna Gade 45B, 2. tv
8000 Aarhus C		65 m²14 m21-04-20243.100.000 kr.47.692 kr./m²
Skt. Anna Gade 45A, 3. th
8000 Aarhus C		67 m²0 m11-12-20233.654.000 kr.54.537 kr./m²
Skt. Anna Gade 53, 2. th
8000 Aarhus C		70 m²63 m23-02-20243.250.000 kr.46.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden