Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7870 Roslev

Skruen 4, Grynderup

Villa · 174 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 5.632 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 2018. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
5632 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.070.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.250 kr/m².1.440.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5632 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.015.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,84 pct. siden sep. 2006
325k748k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2006658.963 kr.I dag · vores estimat2.015.386 kr.Markedet · 1992430.998 kr.Markedet · 1993550.188 kr.Markedet · 1994607.608 kr.Markedet · 1995604.476 kr.Markedet · 1996579.942 kr.Markedet · 1997831.024 kr.Markedet · 1998535.920 kr.Markedet · 1999485.286 kr.Markedet · 2000786.306 kr.Markedet · 2001795.528 kr.Markedet · 2002770.820 kr.Markedet · 2003978.576 kr.Markedet · 2004753.072 kr.Markedet · 2005601.344 kr.Markedet · 2006772.734 kr.Markedet · 2007838.506 kr.Markedet · 2008945.864 kr.Markedet · 20091.062.618 kr.Markedet · 2010633.012 kr.Markedet · 2011868.956 kr.Markedet · 2012784.218 kr.Markedet · 2013725.232 kr.Markedet · 2014981.708 kr.Markedet · 20151.000.500 kr.Markedet · 2016731.148 kr.Markedet · 2017887.748 kr.Markedet · 2018540.966 kr.Markedet · 2019629.010 kr.Markedet · 2020712.182 kr.Markedet · 20211.058.268 kr.Markedet · 2022902.886 kr.Markedet · 2023811.188 kr.Markedet · 2024957.522 kr.Markedet · 2025876.612 kr.Markedet · 2026783.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
658.963 kr.
I dag · vores estimat
2.015.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2006sep.Solgt, andet658.963 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 32, Glyngøre
7870 Roslev		180 m²5,2 km19-05-2024615.000 kr.3.417 kr./m²
Durupvej 74, Glyngøre
7870 Roslev		169 m²5,3 km02-01-20251.795.000 kr.10.621 kr./m²
Fyrrevej 8, Glyngøre
7870 Roslev		179 m²5,4 km14-10-20241.025.000 kr.5.726 kr./m²
Toustrupvang 5, Durup
7870 Roslev		177 m²5,5 km25-03-2025565.000 kr.3.192 kr./m²
Bredgade 13, Glyngøre
7870 Roslev		165 m²5,5 km03-02-2025735.000 kr.4.455 kr./m²
Bredgade 58, Glyngøre
7870 Roslev		181 m²5,6 km24-11-20243.350.000 kr.18.508 kr./m²
Vesterled 11, Durup
7870 Roslev		164 m²5,5 km09-10-20241.070.000 kr.6.524 kr./m²
Rimmervej 29, Risum
7870 Roslev		188 m²5,3 km04-07-20242.245.000 kr.11.941 kr./m²
Bredgade 17, Glyngøre
7870 Roslev		163 m²5,5 km02-03-20251.850.000 kr.11.350 kr./m²
Nautrupvej 25, Nautrup
7870 Roslev		170 m²5,9 km16-11-20231.150.000 kr.6.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden