Skrolleshedevej 11

Villa · 179 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 8.771 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2002. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 8771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 149.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.197 kr/m².1.686.000 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8771 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.613.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,05 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.777.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.613.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.777.000 kr.
2002Ombygning
1994aug.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødkælkevej 7 9700 Brønderslev	192 m²	1,6 km	04-04-2024	2.350.000 kr.	12.240 kr./m²
Filholmvej 10 9700 Brønderslev	179 m²	2,9 km	10-12-2023	2.350.000 kr.	13.128 kr./m²
Fuglevænget 4 9700 Brønderslev	114 m²	1,7 km	29-01-2025	640.000 kr.	5.614 kr./m²
Løkkenvej 346 9700 Brønderslev	115 m²	1,9 km	04-12-2023	1.000.000 kr.	8.696 kr./m²
Lavendelvej 21 9700 Brønderslev	180 m²	6,7 km	18-09-2025	1.095.000 kr.	6.083 kr./m²
Fjorden 10 9700 Brønderslev	175 m²	6,7 km	12-12-2023	1.430.000 kr.	8.171 kr./m²
Kræen Bjergensvej 9 9700 Brønderslev	154 m²	5,9 km	20-03-2025	1.850.000 kr.	12.013 kr./m²
Højmarksvej 12, Thise 9700 Brønderslev	157 m²	6,1 km	23-02-2025	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Bakkeskrænten 10 9700 Brønderslev	201 m²	6,1 km	13-06-2025	2.595.000 kr.	12.910 kr./m²
Højmarksvej 13 9700 Brønderslev	152 m²	6,0 km	26-07-2025	2.400.000 kr.	15.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu