Skrødstrupvej 21, 9550 Mariager — Villa · 114 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 928 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 928 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 148.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.526 kr/m².1.001.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering743.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,02 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 743.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1986feb.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hem Kirkevej 4, Hem 9550 Mariager	118 m²	1,9 km	15-05-2025	750.000 kr.	6.356 kr./m²
Rørsangervej 10, Assens 9550 Mariager	112 m²	5,3 km	22-02-2024	1.225.000 kr.	10.938 kr./m²
Skovvænget 13, Assens 9550 Mariager	116 m²	5,4 km	28-04-2024	730.000 kr.	6.293 kr./m²
Skovvænget 5, Assens 9550 Mariager	112 m²	5,5 km	13-09-2025	550.000 kr.	4.911 kr./m²
Møllevænget 4 9550 Mariager	112 m²	5,5 km	27-04-2025	865.000 kr.	7.723 kr./m²
Stentoften 55 9550 Mariager	129 m²	4,7 km	28-07-2024	1.075.000 kr.	8.333 kr./m²
Hadsundvej 44 9550 Mariager	115 m²	5,7 km	17-03-2025	1.775.000 kr.	15.435 kr./m²
Havnegyden 1 9550 Mariager	120 m²	5,4 km	28-02-2024	915.000 kr.	7.625 kr./m²
Skovvænget 18, Assens 9550 Mariager	121 m²	5,4 km	31-10-2024	870.000 kr.	7.190 kr./m²
Skolevænget 21 9550 Mariager	120 m²	5,5 km	16-05-2025	1.255.000 kr.	10.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu