Skringstrupvej 5, 8832 Skals — Villa · 115 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 589 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 589 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.296.000 kr.
Offentlig grundværdi: 318.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.163 kr/m².968.500 kr.
2Vores vurdering1.625.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+916,11 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2014 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.625.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015160.000 kr.
2006sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1990apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skringstrupvej 18 8832 Skals	111 m²	146 m	15-05-2025	810.000 kr.	7.297 kr./m²
Tjørnevej 46 8832 Skals	116 m²	333 m	25-02-2024	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Nordentoften 33 8832 Skals	125 m²	306 m	12-07-2025	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Drosselvej 3 8832 Skals	129 m²	439 m	11-09-2025	1.075.000 kr.	8.333 kr./m²
Vesterled 44 8832 Skals	127 m²	644 m	09-04-2025	1.525.000 kr.	12.008 kr./m²
Ejstrupvej 25 8832 Skals	97 m²	360 m	08-09-2025	525.000 kr.	5.412 kr./m²
Fjordvænget 16 8832 Skals	125 m²	926 m	13-02-2025	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Fyrrevænget 3 8832 Skals	107 m²	1,1 km	20-11-2024	875.000 kr.	8.178 kr./m²
Vibevej 5 8832 Skals	134 m²	366 m	03-12-2024	1.075.000 kr.	8.022 kr./m²
Vibevej 7 8832 Skals	96 m²	369 m	13-10-2024	600.000 kr.	6.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu