Skrillinge Strand 60

Villa · 154 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.426 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 1989. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Erhvervsareal: 60 m²
Grundareal: 1426 m²
Indbygget garage: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.414 kr/m².2.864.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkrillinge gns: 46.992 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²+129,20 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.247.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,76 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 4.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.247.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
1989apr.Ejerskifte
Ombygning
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strømøvænget 4 5500 Middelfart	154 m²	790 m	21-07-2026	2.710.000 kr.	17.597 kr./m²
Omøvænget 12 5500 Middelfart	153 m²	791 m	03-07-2026	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Tunøvænget 22 5500 Middelfart	157 m²	725 m	05-10-2026	2.075.000 kr.	13.217 kr./m²
Omøvænget 8 5500 Middelfart	158 m²	786 m	14-07-2024	2.445.000 kr.	15.475 kr./m²
Rømøvænget 153 5500 Middelfart	154 m²	1,0 km	01-09-2025	3.595.000 kr.	23.344 kr./m²
Vejrøvænget 75 5500 Middelfart	158 m²	803 m	06-10-2025	3.250.000 kr.	20.570 kr./m²
Sandøvænget 34 5500 Middelfart	147 m²	712 m	07-01-2025	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Rømøvænget 135 5500 Middelfart	157 m²	923 m	18-06-2026	3.750.000 kr.	23.885 kr./m²
Ærøvænget 80 5500 Middelfart	160 m²	774 m	08-07-2025	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Bogøvænget 40 5500 Middelfart	155 m²	1,1 km	22-12-2024	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu