Skrillinge Strand 10

Villa · 155 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 835 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.560.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.626.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.092 kr/m².2.812.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkrillinge gns: 46.992 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²+129,80 pct.
3Vores vurdering4.899.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,41 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.899.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
2016Bygget
2002jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1987majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Omøvænget 12 5500 Middelfart	153 m²	418 m	03-07-2026	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Strømøvænget 4 5500 Middelfart	154 m²	480 m	21-07-2026	2.710.000 kr.	17.597 kr./m²
Tunøvænget 22 5500 Middelfart	157 m²	430 m	05-10-2026	2.075.000 kr.	13.217 kr./m²
Omøvænget 8 5500 Middelfart	158 m²	416 m	14-07-2024	2.445.000 kr.	15.475 kr./m²
Bogøvænget 40 5500 Middelfart	155 m²	690 m	22-12-2024	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Rømøvænget 135 5500 Middelfart	157 m²	589 m	18-06-2026	3.750.000 kr.	23.885 kr./m²
Ærøvænget 80 5500 Middelfart	160 m²	435 m	08-07-2025	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²
Rømøvænget 153 5500 Middelfart	154 m²	674 m	01-09-2025	3.595.000 kr.	23.344 kr./m²
Strømøvænget 22 5500 Middelfart	157 m²	646 m	04-10-2025	2.725.000 kr.	17.357 kr./m²
Sandøvænget 34 5500 Middelfart	147 m²	340 m	07-01-2025	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu