Skræntevej 25

Villa · 145 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.402 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1402 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.568.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.954 kr/m².2.838.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkræntevej gns: 14.118 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 24.606 kr/m²-42,60 pct.
3Vores vurdering2.829.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+146,58 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1997 · Alm. Salg: 190.000 kr.
30. sep. 2004 · Alm. Salg: 1.147.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.829.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Ejerskifte1.147.500 kr.
1998Bygget
1997jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998190.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skræntevej 16 3210 Vejby	118 m²	118 m	30-06-2025	2.646.000 kr.	22.424 kr./m²
Skærbakken 23 3210 Vejby	125 m²	320 m	23-11-2025	2.375.000 kr.	19.000 kr./m²
Stationsvej 3 3210 Vejby	144 m²	1,5 km	18-06-2024	3.150.000 kr.	21.875 kr./m²
Bogknoldvej 13 3210 Vejby	145 m²	1,6 km	27-10-2025	2.750.000 kr.	18.966 kr./m²
Englunden 1 3210 Vejby	155 m²	1,3 km	31-07-2026	3.700.000 kr.	23.871 kr./m²
Englunden 1 3210 Vejby	155 m²	1,3 km	29-06-2026	3.700.000 kr.	23.871 kr./m²
Kælderbjergvej 22 3210 Vejby	148 m²	1,7 km	19-05-2026	3.110.000 kr.	21.014 kr./m²
Vangeledsvej 8 3210 Vejby	151 m²	1,7 km	15-01-2026	2.735.000 kr.	18.113 kr./m²
Kælderbjergvej 18 3210 Vejby	154 m²	1,6 km	24-02-2025	2.225.000 kr.	14.448 kr./m²
Vesterled 9 3210 Vejby	125 m²	1,0 km	14-11-2023	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu