Skrænten 9, Hosby

Villa · 222 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 870 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Ikke oplyst
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.084.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.325 kr/m².2.643.600 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.566.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,06 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2003 · Alm. Salg: 822.484 kr.
I dag · vores estimat: 2.566.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg822.484 kr.
1977Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 23, Hosby 7130 Juelsminde	143 m²	142 m	01-07-2026	950.000 kr.	6.643 kr./m²
Damagervej 2, Hosby 7130 Juelsminde	189 m²	300 m	07-07-2024	2.200.000 kr.	11.640 kr./m²
Overbyvej 9, As 7130 Juelsminde	208 m²	2,0 km	11-06-2024	1.750.000 kr.	8.413 kr./m²
Kirkholmvej 19, As 7130 Juelsminde	263 m²	1,3 km	13-07-2024	4.495.000 kr.	17.091 kr./m²
Sognevej 20B, As 7130 Juelsminde	171 m²	1,2 km	29-07-2024	2.095.000 kr.	12.251 kr./m²
Nøttrupvej 3, As 7130 Juelsminde	275 m²	1,3 km	22-01-2025	2.950.000 kr.	10.727 kr./m²
Overbyvej 19, As 7130 Juelsminde	168 m²	1,3 km	27-04-2024	2.295.000 kr.	13.661 kr./m²
Svanevænget 4 7130 Juelsminde	209 m²	3,9 km	18-11-2025	5.600.000 kr.	26.794 kr./m²
Sognevej 4, As 7130 Juelsminde	137 m²	1,4 km	18-08-2025	2.601.000 kr.	18.985 kr./m²
Klejsgårdvej 6, Klejs 7130 Juelsminde	213 m²	4,3 km	22-10-2025	1.500.000 kr.	7.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu