Skrænten 7, Gadevang

Villa · 208 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.089 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1998. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1089 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i GadevangMedian pris/m² for villa i Gadevang (3400, sidste 24 mdr.): 34.110 kr/m² × 208 m².7.094.880 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering6.008.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,35 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2003 · Alm. Salg: 1.389.777 kr.
I dag · vores estimat: 6.008.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg1.389.777 kr.
1998Ombygning
1997jan.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 8, Gadevang 3400 Hillerød	200 m²	52 m	27-11-2024	5.800.000 kr.	29.000 kr./m²
Gadeledsvej 34, Gadevang 3400 Hillerød	204 m²	281 m	15-05-2025	6.400.000 kr.	31.373 kr./m²
Gribskov Parkvej 15, Gadevang 3400 Hillerød	207 m²	543 m	21-07-2025	5.025.000 kr.	24.275 kr./m²
Skovkæret 11, Gadevang 3400 Hillerød	200 m²	482 m	17-04-2024	6.975.000 kr.	34.875 kr./m²
Gribskovvænget 40B, Gadevang 3400 Hillerød	220 m²	345 m	24-01-2026	6.100.000 kr.	27.727 kr./m²
Gribskovvænget 15, Gadevang 3400 Hillerød	197 m²	478 m	13-12-2025	6.175.000 kr.	31.345 kr./m²
Hovmosevej 5, Gadevang 3400 Hillerød	188 m²	157 m	07-01-2025	6.700.000 kr.	35.638 kr./m²
Stenvænget 30, Gadevang 3400 Hillerød	185 m²	174 m	11-07-2025	8.995.000 kr.	48.622 kr./m²
Fyrrekrogen 1, Gadevang 3400 Hillerød	192 m²	478 m	07-03-2024	7.400.000 kr.	38.542 kr./m²
Gribskovvænget 54, Gadevang 3400 Hillerød	192 m²	489 m	10-12-2023	7.995.000 kr.	41.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu