Menu
For mæglere Log ind
Hjortekæret 2, Gadevang
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Hjortekæret 2, Gadevang

Villa · 200 m² · bygget 1974

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.785 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 9.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.201.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i GadevangMedian pris/m² for villa i Gadevang (3400, sidste 24 mdr.): 34.110 kr/m² × 200 m².6.822.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.732.173 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.695.000 kr / Estimat: 8.083.571 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,47 pct. siden apr. 2018
980k2,7M4,4M6,0M7,7M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20185.750.000 kr.I dag · vores estimat7.732.173 kr.Markedet · 1992980.200 kr.Markedet · 19931.209.400 kr.Markedet · 19941.200.800 kr.Markedet · 19951.459.600 kr.Markedet · 19961.385.000 kr.Markedet · 19971.602.600 kr.Markedet · 19981.813.600 kr.Markedet · 19992.222.200 kr.Markedet · 20002.176.000 kr.Markedet · 20012.522.200 kr.Markedet · 20022.733.400 kr.Markedet · 20032.421.400 kr.Markedet · 20042.653.600 kr.Markedet · 20053.362.200 kr.Markedet · 20064.644.800 kr.Markedet · 20074.509.000 kr.Markedet · 20083.816.600 kr.Markedet · 20093.428.600 kr.Markedet · 20103.321.800 kr.Markedet · 20113.500.000 kr.Markedet · 20123.109.200 kr.Markedet · 20133.274.000 kr.Markedet · 20142.994.600 kr.Markedet · 20153.260.600 kr.Markedet · 20163.958.000 kr.Markedet · 20174.196.400 kr.Markedet · 20184.393.600 kr.Markedet · 20194.164.200 kr.Markedet · 20205.074.600 kr.Markedet · 20215.495.000 kr.Markedet · 20226.140.400 kr.Markedet · 20235.972.800 kr.Markedet · 20245.578.600 kr.Markedet · 20256.630.800 kr.Markedet · 20266.910.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2018 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.732.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1995okt.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skrænten 8, Gadevang
3400 Hillerød		200 m²213 m27-11-20245.800.000 kr.29.000 kr./m²
Gadeledsvej 34, Gadevang
3400 Hillerød		204 m²146 m15-05-20256.400.000 kr.31.373 kr./m²
Hovmosevej 5, Gadevang
3400 Hillerød		188 m²87 m07-01-20256.700.000 kr.35.638 kr./m²
Skovkæret 11, Gadevang
3400 Hillerød		200 m²605 m17-04-20246.975.000 kr.34.875 kr./m²
Fyrrekrogen 1, Gadevang
3400 Hillerød		192 m²316 m07-03-20247.400.000 kr.38.542 kr./m²
Gribskovvænget 15, Gadevang
3400 Hillerød		197 m²623 m13-12-20256.175.000 kr.31.345 kr./m²
Stenvænget 30, Gadevang
3400 Hillerød		185 m²283 m11-07-20258.995.000 kr.48.622 kr./m²
Gribskovvænget 54, Gadevang
3400 Hillerød		192 m²598 m10-12-20237.995.000 kr.41.641 kr./m²
Gribskov Parkvej 15, Gadevang
3400 Hillerød		207 m²679 m21-07-20255.025.000 kr.24.275 kr./m²
Egevænget 8, Gadevang
3400 Hillerød		180 m²229 m23-01-20259.350.000 kr.51.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden