Skrænten 4, Agtrup, 6091 Bjert — Villa · 111 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.373.000 kr.
Offentlig grundværdi: 608.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i AgtrupMedian pris/m² for villa i Agtrup (6091, sidste 24 mdr.): 15.976 kr/m² × 111 m².1.773.336 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.753.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,28 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.048.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.753.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, familiehandel1.048.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
1990jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 16, Agtrup 6091 Bjert	112 m²	94 m	22-02-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Skrænten 7, Agtrup 6091 Bjert	112 m²	138 m	18-07-2024	1.870.000 kr.	16.696 kr./m²
Skrænten 18, Agtrup 6091 Bjert	128 m²	113 m	25-06-2025	1.800.000 kr.	14.062 kr./m²
Løgervej 18, Agtrup 6091 Bjert	108 m²	38 m	07-12-2025	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Nørrevænget 5, Agtrup 6091 Bjert	112 m²	231 m	28-04-2025	1.895.000 kr.	16.920 kr./m²
Åvænget 15 6091 Bjert	114 m²	1,0 km	18-09-2024	1.160.000 kr.	10.175 kr./m²
Bjert Vestervang 8 6091 Bjert	110 m²	1,3 km	04-09-2024	1.100.000 kr.	10.000 kr./m²
Løgervej 53A, Agtrup 6091 Bjert	126 m²	377 m	02-11-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Bjert Kirkesti 6 6091 Bjert	110 m²	1,5 km	28-01-2026	1.935.000 kr.	17.591 kr./m²
Åvænget 4 6091 Bjert	119 m²	1,1 km	06-08-2025	1.550.000 kr.	13.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu