Abildvænget 1, Agtrup

Villa · 180 m² · bygget 2010

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.104 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Kolding Kommune (6091). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 3.575.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i AgtrupMedian pris/m² for villa i Agtrup (6091, sidste 24 mdr.): 15.976 kr/m² × 180 m².2.875.680 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2010 (16 år). Estimeret renoveringsår: 2026. Signaler: Udbudspris 1.5× over median (19861 vs 13671 kr/m²) · Energimærke forbedret: B → A2010+9,00 pct.
3Vores vurdering3.471.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,34 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6091 (villa)

Markedsudvikling i 6091 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2008 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.471.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2008majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010920.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Abildvænget 9, Agtrup 6091 Bjert	175 m²	33 m	19-02-2025	3.895.000 kr.	22.257 kr./m²
Abildvænget 4, Agtrup 6091 Bjert	167 m²	41 m	07-11-2024	3.200.000 kr.	19.162 kr./m²
Abildvænget 2, Agtrup 6091 Bjert	160 m²	35 m	07-11-2024	2.900.000 kr.	18.125 kr./m²
Abildvænget 7, Agtrup 6091 Bjert	151 m²	54 m	20-07-2025	2.975.000 kr.	19.702 kr./m²
Vesterløkke 17B 6091 Bjert	177 m²	476 m	18-05-2024	3.795.000 kr.	21.441 kr./m²
Vesterløkke 17F 6091 Bjert	182 m²	524 m	26-01-2026	4.130.000 kr.	22.692 kr./m²
Sønderbyvej 5, Agtrup 6091 Bjert	174 m²	442 m	03-08-2025	1.555.000 kr.	8.937 kr./m²
Bjert Stationsvej 7 6091 Bjert	185 m²	531 m	18-06-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Klokkehøj 3 6091 Bjert	181 m²	728 m	27-01-2025	1.695.000 kr.	9.365 kr./m²
Sønderbyvej 26, Agtrup 6091 Bjert	166 m²	241 m	23-06-2025	2.625.000 kr.	15.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6091

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu